כל אדם שמתגורר בבניין משותף, יודע כי יש צורך לשמור על הניקיון של הבניין ועל התחזוקה השוטפת שלו בצורה הטובה ביותר. בעבר, לצורך שמירה על ניקיון הבניין ולצורך תחזוקה שופטת של הבניין, היו ממנים ועד בית מדיירי הבניין שהיו מתנדבים לתחום. וועד הבית דואג לאיסוף הסכום החודשי שנקבע מראש מכלל דיירי הבניין, לבחירה באנשי מקצוע הרלוונטיים לצורך ניקוי הבניין, כל מה שקשור לגינון בגינה של הבניין, ביצוע תיקונים שוטפים הנדרשים בבניין ועוד. יחד עם זאת, כיום כבר פחות אנשים מתנדבים לתפקיד ועד הבית ועל כן, בכדי לשמור עדיין על בניין נקי ומתוחזק ברמה הגבוהה ביותר, כדאי לבחור חברת ניהול ואחזקה לבניין שתבצע את כל הפעולות הנדרשות לצורך שמירה על הניקיון בבניין ותחזוקה שוטפת לבניין.
חברת ניהול ואחזקה- במה מדובר?
חברת ניהול ואחזקה כמו סנטר טים היא חברה שמציעה לבניינים משותפים או כל בניין אחר שירותי תחזוקה. היא מציעה שירות ניהול מגדלים הרלוונטיים לצרכי עבודה או מגורים כאשר המטרה היא לדאוג שהבניינים הללו יהיו נקיים, נעימים למגורים ובטוחים למגורים בכל היבט אפשרי. החברה תדאג לגבות את הסכום הכספי הנקבע מראש מכל דייר בבניין במועד הרלוונטי וכן, היא תדאג לבחירה באנשי מקצוע שונים לצורך ביצוע פעולות תחזוקה וניקיון הנדרשים בבניין. כך לדוגמא: החברה תבחר בעובדי ניקיון שיבצעו את פעולת הניקיון השוטפת בבניין בכל פרק זמן שנקבע מראש, היא תשכור את שירותיהם של אנשי מקצוע הנדרשים עבור ביצוע תיקונים בבניין וכן, אנשי מקצוע הנדרשים לצורך ביצוע פעולות גינון בגינה.
כיצד תבחרו חברת ניהול ואחזקה?
אם אתם מחפשים חברת ניהול ואחזקה שתסיר מכם את העול בכל הנוגע לאיסוף כספים מהדיירים ותחזוקת הבניין שלכם בצורה הטובה ביותר, לרבות שמירה על ניקיון הבניין, עליכם לדעת כי כיום יש לא מעט חברות המציעות שירותים מעין אלה. בכדי לבחור את החברה הטובה ביותר עליכם לוודא כי מדובר על חברה מומלצת ובעלת מוניטין בתחום. כמו כן, עליכם לבדוק מולה מהו היקף הפעילות שלה ואיזה פעולות היא מציעה לבצע, כמו כן, יש לבדוק האם היא דואגת לגביית התשלום של הדיירים לקופה שמטרתה היא לממן את עלות תחזוקת הבניין השוטפת וכמובן, מהו הסכום שהחברה דורשת תמורת שירותיה.
