מאמרים אחרונים

ניהול ענייני הבניין המשותף הינו משרה לכל דבר ועניין, דיירים רבים מעוניינים באיכות חיים משופרת המתבטאת בין השאר במגורים בבניין מתוחזק היטב, הן מבחינת הנראות

בשנים האחרונות ניתן לראות כי את מקומו של ועד הבית הוותיק והמסורתי מחליפות חברות ניהול. חברות ניהול בניינים אחראית למעשה על כל הנושאים אשר עולים

כל אדם שמתגורר בבניין משותף, יודע כי יש צורך לשמור על הניקיון של הבניין ועל התחזוקה השוטפת שלו בצורה הטובה ביותר. בעבר, לצורך שמירה על

בבניינים רבים ועד הבית הוא זה שאחראי על תחזוקת המבנה, על איסוף הכספים מהדיירים לצורך תחזוקת המבנה, בחירת אנשי מקצוע שדואגים לתחומים שונים הנוגעים לאחזקה

שוכרים או בעלי דירות המתגוררים בבניינים נוטים פעמים רבות להתבלבל בין חברה לניהול ועד בית לבין חברה לניהול בניין. כיום, כשהבניינים נעשים גבוהים יותר ויותר,

התעסקות קבועה של שנים בכל העניין של ניהול וועד הבית וגביית הכספים הביאה אותכם לכאן. כל העבודה הקשורה בניהול ועד הבית דורשת מאמץ רב ואף

זוכרים את הימים שבהם בכל בניין, ולא משנה כמה שכנים היו בו, היה וועד? הדיירים היום מקיימים אינספור אספות ובכל שנה, או בכל כמה שנים,

מתלבטים האם לשכור חברת ניהול לבניין המגורים שלכם? חושבים האם כדי להעביר את השליטה לחברה חיצונית לניהול ועד בית. קבוצת סנטר טים היא קבוצת חברות

דווקא היום יותר מתמיד חברת ניהול ועד הבית עבור הנכס שלך היא רלוונטית יותר מתמיד. הקורנה נפלה עלינו בלי הודעה ושינתה את חוקי המשחק ברחבי

כיום רבים כבר הבינו שאפשר לנהל בצורה קלה יותר את המבנה שבו הם גרים. חברת ניהול ועד בית אותה בוחרים מבין מגוון חברות שמציעות שירותי

כמעט כולנו מכירים את זה: אנחנו גרים במבנה משותף, מנסים לחיות את חיינו ברוגע, מתחשבים באחרים, שומרים על סביבה נקייה ועושים את הכול(!) כדי לחיות

מצב הדיור בישראל בעשור האחרון הוא של ביקוש גדול לדיור חדש, לעומת מחסור בקרקעות לבנייה, מצב שהפתרון הברור עבורו ייצר בניית בנייני מגורים רבי קומות,

מדינת ישראל מונה היום מעל לשמונה מיליון בני אדם והאוכלוסייה שלה רק ממשיכה וגדלה בקצב גובר, מאחר ובנוסף לילודה הגבוהה בארץ העומדת על ממוצע של

חברות ניהול בניינים- נותנים מענה לכל תקלה התחום של ניהול בניינים, מזמן כבר עבר לידיהן של חברות ניהול ואזקה, חברות ניהול בניינים, אשר מטפלות בכל

חברת ניהול נכסים זו חברה שהתפקיד שלה הוא לנהל נכסי נדל”ן. בדרך כלל מדובר על בניינים שלמים, אותם בעליהם לא מצליחים לנהל מסיבות שונות. ובכן-

חברת ניהול ואחזקה היא פתרון מעולה לבניינים, מגדלי מגורים, בנייני משרדים, קניונים ומרכזים מסחריים. העובדה שהיום נבנים מגדלי מגורים של קומות רבות, דורשת התייחסות ברמת

כמעט בכל בניין שני היום ובעיקר בערים הגדולות ובעיקר במגדלי דירות, או בנייני משרדים, מחליפות את מה שהיה פעם, ועד הבית, נציגים נבחרים מבין השכנים,

בתקופה האחרונה זה נהייה יותר ויותר פופולארי בעבור דיירים להעביר את אחזקת וניהול הבניין שלהם לחברות מקצועיות. חברות הניהול והאחזקה הינן בעלות ניסיון גדול והן

אם בעבר בניין דיירים כלל לכל היותר 4-6 משפחות ניתן לראות כי המצב היום הוא לגמרי אחרת כך שאט אט נבנים בניינים רבי קומות עם

רבים מאיתנו נוטים לחשוב כי הקמה ותפעול של בניין נעשית בניצוחו של הקבלן או פשוט כל הגורמים הרלוונטיים מצליחים להתנהל בסנכרון מושלם ובתיאום מדהים ללא

כאשר מנסים לשלוט על האספקטים השונים שקשורים בניהול הבניין, בכדי שכל הדיירים יוכלו ליהנות משירות משותף של ניקיון, תשלום אגרות וייצוג מול גורמים שונים, זה

המחיר שתצטרכו לשלם בעבור שירותיה של חברת ניהול בניין ישנה בצורה מהותית בהתאם לבניין שבו אתם מתגוררים וסוג השירותים שאתם רוצים מאותה חברה. אם למשל

טיפים עיקריים -לאחזקת המבנה שלכם לעיתים ישנם מקרים בהם ועד הבית אינו מספיק משימות בשוטף ואז יש צורך להסתייע בשירותה של חברות אחזקת מבנים. במקרה

מה כוללת העבודה בחיפוש אחר חברת ניהול אחזקה תמצאו לא מעט חברות המתמחות בתחום אחזקת מגורים או מבנים מסחריים כאשר החברות מציעות תחזוקה שוטפת המסייעת

שירותיה של חברת ניהול נכסים ללא ספק יהיו מועילים עבורכם. בעזרתה של חברה כזו לא תצטרכו להתעסק עוד במלאכת ניהול הנכס ותוכלו לראות כי יתפנה

שירותיה של חברת ניהול נכסים אשר יודעת לספק מענה מעולה ללא ספק יהיו חיוניים ובעלי משמעות גדולה בעבור כל אחד מכם. בעזרתה של חברה כזו

כל מי שגר בנכס או עובד בנכס מסוים ירצה להבטיח כי הנכס הזה יהיה ברמה הגבוהה ביותר שיש. כל בעיה בנכס תגרום לנו לבעיות קשות

המקום בו אנחנו גרים משפיע על חיינו בצורה עצומה. אם אנחנו גרים בבניין טוב אזי יהיה לנו הרבה יותר כיף לקום בבוקר ויהיה לנו הרבה

אין מחלוקת על כך כי המטרה של כל אדם היא לחיות באיכות החיים הגבוהה ביותר שיש. כאשר איכות החיים שלנו גבוהה אנחנו גם מאריכים את

בניינים שמכילים דיירים רבים צריכים להיעזר בשירות של ניהול בניינים, שכן מטבע הדברים, ככל שיש יותר דיירים, כך גם יש יותר דעות ואי הסכמות. בכדי

לחברה שעוסקת בניהול המבנה יש השפעה אדירה על שביעות רצונכם של הדיירים מרמת השירותים שהם מקבלים והיכולת שלהם להביא לשינוי שהם מצפים בתחומים כמו ניקיון,

מתוך מגזין הנדל״ן הארצי, גולן שמעוני.